Chi tiết câu hỏi

Tôi sinh 1976 và có mảnh đất 4x18m, nhà hướng chính nam. Tôi muốn xây: 
- tầng trệt gồm: 1 sân trước dài 2.97m, 1pk, 1pb, 1wc dưới gầm cầu thang (cầu thang dọc theo nhà ống). Bếp hướng tây, lưng tựa đông; nằm gần phía cầu thang (ko đặt bếp cuối nhà). Bàn ăn đạt cuối phòng bếp gần cửa sổ. Phòng bếp có cửa hậu đi ra sân sau 2.03m. 
- tầng 1 gồm: 2 buồng ngủ, 2wc. 
- tầng 2 gồm: 1 buồng ngủ và 1 phòng thờ nhỏ dài 2.5m phía trước. 1wc nhỏ và sân thượng phía sau nhà.
 Nhờ KTS tư vấn thiết kế, thi công và tổng chi phí hoàn thiện là bao nhiêu? xin cảm ơn.

CÔNG TY TNHH THẢO NGUYÊN

Thích  |     

Chào chị Hồng

Công ty Thảo Nguyên xin tư vấn chi phí xây nhà 2.5 tầng, diện tích đất 4 x 18m cho chị như sau :

Chị có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế, để lại số dd để công ty tư vấn cho chị :

Chị cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của chị: diện tích nhà chị 4 x 15m:

I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)

Tầng Trệt : 4 x 15 = 60 m2

Tầng 1 : 4 x 15 (bancon 1m) = 60 m2

Sân Thượng : 4 x 13.5 (bancon 1m) 4 x 2.5 x 50% = 59 m2

Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là : 179 m2

TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 179 x 120.000 = 21.480.000 VNĐ

II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :

Tầng Trệt : 4 x 15 x 100% = 60 m2 ( hsxd 100 – 150% tuỳ theo Địa Chất Công Trình)

Tầng 1 : 4 x 15 (bancon 1m) = 60 m2

Sân Thượng : 4 x 13.5 (bancon 1m) 4 x 2.5 x 50% = 59 m2

Mái BT : 4 x 13.5 x 50% = 27 m2 

 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công : 206 m2

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2016 > 150m2: 2.800.000/M2

 -Tổng chi phí : 206 m2 x 2.800.000 = 576.800.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 20161 MT > 150m2  ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ):4.400.000/M2

-Tổng chi phí : 206 m2 x 4.400.000 = 906.400.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )

CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc ( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)

Chi phí thiết kế  : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)

XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công

Thời gian thi công 4 tháng.

CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ

Liên hệ: Trần Đức Anh - Giám Đốc Kinh Doanh

Mobile: 0933 519 245 | Email: congtythaonguyen@gmail.com| Webs: www.nhavadatbinhthuan.asia

CÔNG TY TNHH THẢO NGUYÊN

Trụ sở : Thôn Dân Phú , xã Hàm Kiệm, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận

Tel :0623 604 579  -  0623 500 525