Cho tôi hỏi. tôi có miếng đất 3.8x15 m2 (diện tích ở) và sân trước 3.8*3. Tôi muốn xây 1 căn nhà 1 trệt 1 lầu và 1 sân thượng để phơi đồ (sân thượng này dài bằng 1 phòng ngũ trên tầng 1). gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 WC (trệt 1 và tầng 1 cái). Như vậy tôi nên xây nhà như thế nào thì hợp lý. Và chi phí xây nhà trọn gói luôn là bao nhiêu.Xin các anh chị giúp đỡ dùm tôi. Tôi cám ơn.
Chào anh Phạm Ngọc Nghĩa
Công ty 356PRS xin tư vấn chi phí xây nhà 1 Trệt – 1 Lầu – 1 Sân Thượng , 3.8 x 15m cho anh như sau :
Anh có thể liên hệ hoặc mail cho chúng tôi qua 356prs@gmail.comđể được tư vấn trực tiếp, anh có thể gửi MB hiện trạng nhà để tiện cho việc thiết kế.
Anh cần dự trù kinh phí theo cách tính sau với nhu cầu của anh: diện tích nhà 3.8 x 10m, sân trước 5m để xe hơi:
Gửi anh mặt bằng sơ bộ, anh có thể tham khảo và dùng như 1 phương án, nếu hình không rõ anh có thể down về xem rất tiện, anh có thể liên hệ công ty, để xem công trình công ty đang thi công và nhà mẫu anh nhé:
I . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)
Tầng Trệt : 3.8 x 10 = 38 m2
Tầng 1 : 3.8 x 11 (ban con 1m) = 41.8 m2
Sân Thượng : 3.8 x 10 (ban con 1m) 3.8 x 1 x 50% = 39.9 m2
Vậy tổng diện tích sàn thiết kế : 119.7 m2
TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 119.7 x 120.000 = 14.364.000 VNĐ
II CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :
Tầng Trệt : 3.8 x 10 x 100%= 38m2( hsxd 100% - 130% tùy thuộc địa chất công trình)
Tầng 1 : 3.8 x 11 (ban con 1m) = 41.8 m2
Sân Thượng : 3.8 x 10 (ban con 1m) 3.8 x 1 x 50% = 39.9 m2
Mái BT : 3.8 x 10 x 50% = 19 m2
Tổng diện tích sàn thi công : 138.7 m2
ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NĂM 2016 < 150m2: 2.900.000/M2
-Tổng chi phí : 138.7 m2 x 2.900.000 = 402.203.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )
ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI ĐÚC THẬT NĂM 20161 MT < 150m2 ( CHÌA KHOÁ TRAO TAY: TÍNH THEO M2 x ĐƠN GIÁ): 4.600.000/M2
-Tổng chi phí : 138.7 m2 x 4.600.000 = 638.020.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái – không bao gồm xử lý đất nền )
CHI PHÍ ÉP CỌC: 270.000/M DÀI x chiều dài cọc ( chi phí ép cọc, cừ tràm bên chủ đầu tư lo – nếu có)
Chi phí thiết kế : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)
XPXD: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công
Thời gian thi công 4 tháng.
CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH VÀ SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT TƯ KHI THỐNG NHẤT BẢN VẼ
Mọi thông tin liên hệ:
Trần Minh Pháp - Giám Đốc Kinh Doanh
Mobile: 0933 519 245| Email: congtythaonguyen@gmail.com Webs: www.nhavadatbinhthuan.asia
CÔNG TY TNHH THẢO NGUYÊN
Trụ sở : Thôn Dân Phú, xã Hàm Kiệm, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận