CHÍNH SÁCH VÀ HẠ TẦNG KHI ĐẦU TƯ VÀO KCN HÀM KIỆM 1

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong công tác Xúc tiến Đầu tư Công ty CP Hoàng Quân Bình Thuận đã tạo ra nhiều sản phẩm phù hợp với các Doanh nghiệp vừa và nhỏ trong nước cũng như các Doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư vào KCN Hàm Kiệm 1 với nhiều hình thức sau:

+ Trả tiền thuê đất một lần

+ Trả tiền thuê đất hàng tháng

+ Xây dựng nhà kho-nhà xưởng cho thuê với nhiều diện tích phù hợp với từng Công ty khi đầu tư vào KCN Hàm Kiệm 1.

In order to create favorable conditions in Investment Promotion, Hoang Quan Binh Thuan Joint Stock Company has created many products suitable for domestic small and medium enterprises as well as foreign enterprises when investing in Hamlet Industrial Park. Saving 1 with the following forms:

One-time land rental payment

Pay monthly land rent

Build warehouse-factory for lease with many areas suitable for each company when investing in Ham Kiem 1 Industrial Park.

Thông tin KCN Hàm Kiệm 1.

Information about Ham Kiem Industrial Park 1.

HẠ TẦNG – CHÍNH SÁCH TẠO NÊN MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ

Tên KCN: Khu Công nghiệp Hàm Kiệm I - tỉnh Bình Thuận

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TV – TM – DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận

Trụ sở chính: 198 Nguyễn Hội, phường Phú Trinh, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận

Điện thoại: 02523 604 579 - 0984 884 209

Website: www.hoangquanbinhthuan.com.vn

Email: hoangquanbinhthuan@hoangquan.com.vn

Name of industrial park: Ham Kiem I Industrial Park – Binh Thuan Province

Investor: Hoang Quan Binh Thuan Consulting Trading Service Real Estate Joint Stock Company

Add: 198 Nguyen Hoi Street, Phu Trinh Ward, Phan Thiet City, Binh Thuan Province

Tel: 02523 604 579 - 0984 884 209

Website: www.hoangquanbinhthuan.com.vn

Email: hoangquanbinhthuan@hoangquan.com.vn

1. Địa điểm xây dựng: Xã Hàm Mỹ và Hàm Kiệm, Huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, ngay cạnh trục QL1A đoạn Phan Thiết đi Tp Hồ Chí Minh. Cách Trung tâm Tp Phan Thiết 9 km, cách Tp Hồ Chí Minh 190km, cách Cảng Vĩnh Tân 110km, cách ga Bình Thuận 4km.

2. Location of IP: Ham Kiem and Ham My commune, Ham Thuan Nam district, Binh Thuan Province. It is located right the national highway 1A from Phan thiet city to Ho Chi Minh City, 9km from Phan Thiet City, 190km from Ho Chi Minh City, 110km from Vinh Tan port and 4km from Binh Thuan railway.

3. Qui mô : 132,67 ha.

Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 90,8 ha.

Diện tích đất đã cho thuê : 41.4 ha (52% đất công nghiệp)

Diện tích đất công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng cho thuê: 90,8 ha.

Total land area: 132,67 ha

Leasable area: 90,8ha

Leased area: 41.4ha (52% industrial land)

4. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

Đã được xây dựng đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn của một KCN Xanh-Sạch-Đẹp-Hiện đại.

Infrastructure system: is built in sync, ensuring the standard of a Green- Clean – Beautiful - Modern industrial park.

Giao thông: Đường chính 45m, đường nội bộ từ 24-35m, được trải thảm nhựa bê tông, được thiết kế chịu tải H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam.

Transportation within IP: Main road is 45m, internal road is from 24 – 35m. All is asphalted by hot plastic concrete and be able to load H30 in compliance with Vietnam standard.

Cấp điện: 110/22KV; công suất 2*63 MVA

Electric: 110/22KV; Capacity 2*63MVA

Cấp nước: Có hai nhà máy nước: Nhà máy nước Phan Thiết có công suất 18.000m3/ngày đêm và nhà máy nước Ba Bàu có công suất 20.000m3/ngày đêm. Hệ thống ống chính Ø200mm-300mm và ống nhánh Ø150mm

Water supply system: There are two water factories including Phan Thiet Water factory with capacity of 18.000m3/day and Ba Bau water factory with capcity of 20.000m3/day. Main pipe system is from Ø200mm-300mm and branch pipe is Ø150mm.

Thông tin liên lạc: Mạng điện thoại 5.000 số kết nối vào hệ thống viễn thông của tỉnh Bình Thuận.

Contact information: 5.000 telephone lines linking with telecomminucation system of Binh Thuan Province

Hệ thống Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 6.000m3/ngày đêm. Giai đoạn 1: 2.000m3/ngày đêm, nhà máy đã đi vào hoạt động. Doanh nghiệp xử lý ra cột B – tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT. KCN xử lý nước thải ra cột A – tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT

Waste treatment system: Capacity: 6000m3/day. First period: 2000m3/day and the factory is put into operation . The enterprise will treat the waste water internally into column B – standard QCVN 40:2011/BTNMT and industrial park will treat the waste water into column A – standard QCVN 40:2011/BTNMT.

5. Lợi thế:

• Giao thông thuận lợi:

Đường bộ: Gần Quốc lộ 1A, cách Tp. Hồ Chí Minh 190km (3 giờ xe ô tô), cách

Tp. Phan Thiết 9 km.

Advantages:

• Convenient transportation:

Landway: Nearby national highway 1A, 190km from Ho Chi Minh City (3 hours by car), 9km from Phan Thiet city

Đường biển: Cách Cảng Phan Thiết 10km, cách Cảng Vĩnh Tân (Bình Thuận) 110 km, Cảng Cái Mép-Thị Vải (Bà Rịa-Vũng Tàu) 120 km; cảng Cát Lái (TP.Hồ Chí Minh): 170 km.

Seaway: 10km from Phan Thiet Port, 110km from Vinh Tan Port (Binh Thuan Province), 120km from Cai Mep – Thi Vai port (Ba ria – Vung Tau), 170km from Cat Lai Port (Ho Chi Minh City).

Đường hàng không: Cách sân bay Phan Thiết 30 km.

Airway: 30km from Phan Thiet airport.

Đường sắt: Cách ga Bình Thuận: 4 km, Cách ga Phan Thiết: 9 km

Railway: 4km from Binh thuan railway, 9km from Phan Thiet railway

+ Khu nhà ở xã hội cho công nhân: Đã đươc khởi công xây dựng với tổng diện tích đất: 13,5ha trong đó có hơn 955 căn nhà phố 1 trệt 1 lầu và hơn 200 căn hộ chung cư phục vụ cho công nhân và chuyên gia.

+ Social housing area for workers: Started construction with a total area of 13.5ha, of which more than 955 townhouses 1 ground 1 floor and 200 apartments for workers and professionals family.

+ Dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trước KCN Hàm Kiệm 1(59ha) đã được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư.

+ Nguồn lao động tại chỗ dồi dào, độ tuổi trẻ, chi phí nhân công thấp

+ Giá cho thuê đất thấp hơn các KCN khác ở các tỉnh lân cận.

+ Nền đất cứng nên tiết kiệm chi phí xây dựng cho nhà đầu tư.

Social housing project for workers in front of Ham Kiem I industrial park (59ha) is approved the investment policy by Binh Thuan People’s Committee.

+ Abundant labor source, young age, low labor cost

+ Lower leasing price than other industrial parks in nearby provinces

+ Hard land helps to reduce investment cost for enterprises

6. Ưu đãi đầu tư:

- Được ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp trong 10 năm.

- Chủ đầu tư KCN hỗ trợ tư vấn pháp lý và dịch vụ đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư.

- Nhà đầu tư được giảm 50% chi phí thiết kế nếu chọn các công ty trong hệ thống Hoàng Quân làm đơn vị tư vấn thiết kế.

Investment Incentive:

- Enterprise is entitled to the enterprise income tax for 10 years.

- Investor supports procedures for business registration certificate/ investment certificate

- Discount 50% of design fees if choosing member companies of Hoang Quan Group as designer

7. Ưu tiên các dự án thuộc các ngành nghề sau đây:

+ Công nghiệp chế biến nông, lâm, hải sản, khoáng sản, sản xuất chế biến thực phẩm;

+ Sản xuất hàng tiêu dùng, VLXD tiêu thụ nội địa và xuất khẩu như: Hàng gia dụng, điện kim khí, điện tử, đồ gỗ, hoá chất, mỹ phẩm, VLXD và trang trí cao cấp;

+ Cơ khí chế tạo, lắp ráp chế tạo, lắp ráp phương tiện vận tải, xây dựng, sản xuất cấu kiện sắt thép.

+ Sản xuất hàng công nghiệp tiêu dùng kỹ thuật cao, công nghiệp phụ trợ cho các ngành sản xuất kỹ thuật cao;

+ Các ngành công nghiệp sản xuất hàng hoá mang hàm lượng chất xám cao như công nghệ vi sinh, công nghệ nanô… cho tiêu dùng nội địa và xuất khẩu.

Priorty calling for the following industries: + Priority projects in the following professions:

+ Processing the agricultural, forestry, marine, mineral and food product;

+ Producing consumer goods, building materials for domestic consumption and export such as household goods, metal appliances, electronics, furniture, chemicals, cosmetics, building materials and high-end decoration;

+ Manufacturing mechanics, assembling transporting vehicles, building and producing steel structures.

+ Producing high-tech consumer goods, supporting industries for hi-tech industries;

+Producing the goods using intelligence such as microbiological technology, nanotechnology ... for domestic consumption and export.

8. Nhà xưởng cho thuê: Nhà xưởng cho thuê đã được xây sẵn hoặc xây theo yêu cầu của nhà đầu tư.

Factory for lease: factory is already constructed for lease or under customer’s idea

9. Giá thuê đất và các chi phí:

Giá thuê đất: Giá phụ thuộc vào từng thời điểm đầu tư.

Phí hạ tầng và phí quản lý: 0,3 USD/m2/năm (chưa gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3(chưa gồm VAT)

Thời hạn thuê đất: đến năm 2057

Leasing price and other fees:

Leasing price: Negotiable from time to time