KHU CÔNG NGHIỆP HÀM KIỆM I HAM KIEM I INDUSTRIAL PARK KHU CÔNG NGHIỆP HÀM KIỆM I Tên dự án: Khu công nghiệp Hàm Kiệm I Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần TV - TM - DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận - 198 Nguyễn Hội, P. Phú Trinh, Tp. Phan Thiết, Bình Thuận - ĐT: 0252 3722 250 - Website: www.hoangquanbinhthuan.com.vn HAM KIEM I INDUSTRIAL PARK Project name: Ham Kiem I Industrial Park Project Owner/Developer: Hoang Quan Binh Thuan Real Estate Corporation - 198 Nguyen Hoi, Phu Trinh Ward, Phan Thiet City, Binh Thuan - Tel: 0252 3722 250 -Website: www.hoangquanbinhthuan.com.vn Đơn vị tiếp thị và phân phối: Công ty Cổ Phần TV - TM - DV Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận - 198 Nguyễn Hội, P. Phú Trinh, Tp. Phan Thiết, Bình Thuận - ĐT: 0252 3722 250 - 0971 086 186 - Website: www.hoangquanbinhthuan.com.vn Marketing and leasing agent: Hoang Quan Binh Thuan Real Estate Corporation - 198 Nguyen Hoi, Phu Trinh Ward, Phan Thiet City, Binh Thuan Tel: 0252 3722 250 - 0971 086 186 Website: www.hoangquanbinhthuan.com.vn VI TRÍ Địa điểm xây dựng: Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận. Khu vực trung tâm giao thương và xuất nhập khẩu hàng hoá của Bình Thuận và các tỉnh lân cận. * Nằm cạnh quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam. * Cách Tp. Hồ Chí Minh 180 km. * Cách Tp. Phan Thiết 09 km. * Cách ga Bình Thuận 05 km. * Cách cảng Vĩnh Tân - Tuy Phong 100km. * Cách sân bay Phan Thiết 30km LOCATION Location: Ham Thuan Nam District, Binh Thuan Province. A trading center of Binh Thuan Prov- ince and other nearby Provinces · * Nearby National Road 1A, North-South Railway Line. * 180km away from Hochiminh City. * 09km away from Phan Thiet City. * 05 km away from Binh Thuan Railway station. * 100km away from Vinh Tan - Tuy Phong Port. * 30km away from Phan Thiet Airport TỔNG DIỆN TÍCH: 132,67 ha AREA: 132,67 ha TỈNH BÌNH THUẬN VỊ TRÍ ĐỊA LÝ - Phía Bắc và Đông Bắc giáp Ninh Thuận - Phía Tây Bắc giáp Lâm Đồng - Phía Tây giáp Đồng Nai - Phía Tây Nam giáp Bà Rịa - Vũng Tàu GEOGRAPHIC LOCATION - The north & the North-east: Adjacent Ninh Thuan province - The north-west: Adjacent Lam Dong Province - The west: Adjacent Dong Nai province. - The South-west: Adjacent Ba Ria-Vung Tau prov- ince DIỆN TÍCH 7.812,9 km2 AREA 7,812.9 km2 DÂN SỐ 2012 1.244.914 người. Cả tỉnh có 757.890 người trong độ tuổi lao động. POPULATION 2012 1,244,914 people. People in working age: 757,890 NGUỒN NGUYÊN LIỆU SẢN XUẤT & TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN - Trữ lượng khai thác đánh bắt hải sản đạt 240.000 tấn hải sản - Vùng chuyên canh cây công nghiệp, cây ăn quả với: thanh long, điều, tiêu, bông vải, cao su - Nguồn khoáng sản tương đối đa dạng với trữ lượng lớn - Bãi biển đẹp - với nhiều khu du lịch - resort cao cấp đã hình thành trong tỉnh ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ - Bình Thuận có ngư trường rộng 52.000 km2, trữ lượng khai thác thuỷ hải sản lớn với nhiều loại có giá trị kinh tế cao như tôm, điệp, sò lông, dòm. - Nông - lâm nghiệp Bình Thuận phát triển đa dạng, toàn tỉnh có hơn 200 ngàn ha đất nông nghiệp, với các loại trái cây: thanh long, điều, cao Su... - Công nghiệp chế biến xuất khẩu sử dụng nguyên liệu lợi thế của địa phương: thuỷ sản chế biến, may mặc, vật liệu xây dựng, nước khoáng, hàng thủ công mỹ nghệ - Là một tỉnh ven biển khí hậu quanh năm nắng ấm, nhiều bãi biển sạch đẹp, thuận lợi để phát triển du lịch ở các lĩnh vực như du lịch thể thao, nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái, sân golf... - Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) giai đoạn 2009 - 2010 đạt bình quân khoảng 14,0%/năm NATURAL RESOURCE - There are great potential fishing products with gross output: 240,000 tons/year. - Bình Thuận has increased industrial and fruit plants specialized intensive areas, consist of: dragon fruit, cashew nuts, pepper, rubber. - Many kinds of minerals: zircon 4, granite, glass land - Beautiful beaches and many luxurious resorts around Mui Ne ECONIMIC GROWTH - The coastline for fishing industry is 52,000 km2, with many high value seafood including shrimp, scallops, ark shell. - The province has 200,000 ha of agricultural land with many kind of crops: dragon fruits, cashew nuts, rubber. - The export processing industries base on local materials, such as: seafood processing, textile, construction materials and handicrafts and fine arts. - Bays, peninsulas, and beautiful sceneries with beaches are great potential for development of tourism. - The economic growth rate during 2009-2010 was 14%/year. CÁC NGÀNH NGHỀ KÊU GỌI ĐẦU TƯ - THẾ MẠNH KCN CHẾ BIẾN LƯƠNG THỰC - THỦY SẢN Tận dụng nguồn nguyên liệu nông - lâm - thủy sản dồi dào, Khu công nghiệp Hàm Kiệm I tập trung kêu gọi các doanh nghiệp phát triển ngành nghề chế biến, xuất khẩu về lương thực, trái thanh long; thủy sản như: mực một nắng, hải sản khô, hải sản đông lạnh, đồ hộp, ... Đặc biệt là sản phẩm nước mắm Phan Thiết mang thương hiệu quốc gia xuất khẩu đi các nước trên thế giới. SẢN XUẤT HÀNG TIÊU DÙNG Nổi trội với ưu thế về suất đầu tư thấp, đặc biệt là về lao động dồi dào, Khu công nghiệp Hàm Kiệm I được thiết kế thành nhiều phân lô dành riêng cho các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, thâm dụng lao động như may mặc, da dày, bao bì, ... SẢN XUẤT TRÁI CÂY Vùng đất Bình Thuận nổi tiếng với các loại trái cây và cây công nghiệp đặc trưng mang giá trị kinh tế cao như Thanh long Bình Thuận, Nho Tuy Phong, tiêu, điều luôn là điểm thu hút các nhà đầu tư sản xuất, chế biến thực phẩm. RATION - SEAFOOD PROCESSING INDUSTRY Making use of agriculture, forestry and fishery, Ham Kiem I industrial park is calling for enterprises which specialize in processing, food export as dragon fruit, seafood including squid, dried seafood, frozen seafood, canned seafood, .... Especially, Phan Thiet sauce fish national brand is exported around the world. CONSUMER PRODUCT MANUFACTURING INDUSTRY Low investment cost, abundant labor source, Ham Kiem I industrial park is designed into land plots for light industry, processing industry, labor intensive industries as textile, shoes, packing, ... FRUIT PRODUCTION INDUSTRY Binh Thuan -The sunny and sandy land is famous for many kinds of fruit and industrial trees with high economic values such as: Binh Thuan dragon fruit, Tuy Phong grape, pepper, cashew nuts, etc. It will attract enterprise to invest the fields of production and food processing. NGUỒN NHÂN LỰC DỒI DÀO 1. Đào tạo và dạy nghề: trên địa bàn tỉnh có 01 trường đại học, 03 trường cao đẳng, 01 trường trung cấp nghề và 15 trung tâm đào tạo nghề. Mỗi năm đào tạo hơn 16.000 lao động thuộc các ngành nghề. 2. Hiện Hoàng Quân đang triển khai xây dựng trường Cao đẳng Kinh tế Hoàng Quân với diện tích 15.9 ha để đào tạo cung ứng nhân lực cho các Doanh nghiệp tại KCN. SOURCE OF LABOUR 1. Education and training: There are 01 University, 03 Colleges, 01 Technical Secondary School, 15 Vocational Training Schools with 16.000 graduates annually. 2. Hoang Quan Real Estate Corp. will to build Hoang Quan College (15.9ha) to supply human resources for enterprises in Ham Kiem IP. CỞ SỞ HẠ TẦNG Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước ổn định, giao đất xây dựng ngay. 1. Điện: Trạm giảm áp 110/22KW - 2*63MVA, cung cấp điện cho toàn KCN. 2. Nước: Nhà máy cấp nước (Phan Thiết, Ba Bàu) với tổng công suất từ 15.000 - 20.000m3/ngày đêm. Xử lý nước thải: trạm xử lý nước thải tập trung đạt quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, tổng công suất 6000m3/ngày đêm. 3. Viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc được kết nối với mạng cáp và kỹ thuật số của Bưu điện tỉnh Bình Thuận. INFRASTRUCTURE Modern infrastructure, Electricity - Water supply: Stable, Ready for leasing. 1. Electricity: step-down transformer station 110/22KW - 2*63MVA, capable of supplying electricity to the whole industrial park. 2. Water: There are 2 water-supply plants (Phan Thiet, Ba Bau) with total capacity from 15.000-20.000m3/day. Wastewater treatment: 6000m3/day-Waste Water Treatment Plant in accordance with Vietnam Standard QCVN 40:2011/BTNMT. 3. Telecommunication: The communication system is connected to the Cable & Digital Network of Binh Thuan Province's Post. CHÍNH SÁCH CHO THUÊ ƯU ĐÃI - Chính sách giá: Giá ưu đãi theo diện tích cho thuê. - Điều kiện thanh toán: Thanh toán linh hoạt (1 - 5 năm). - Nhà xưởng xây sẵn: Theo yêu cầu các Doanh nghiệp. - Đầu tư vào KCN, doanh nghiệp sẽ được hưởng chính sách ưu đãi về thuế TNDN trong 10 năm. LĨNH VỰC ƯU TIÊN ĐẦU TƯ - Công nghiệp chế biến thủy sản - Công nghiệp may mặc - giày da - Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, tôm cả - Sản xuất lắp ráp máy công, nông ngư cụ - Công nghiệp lắp ráp điện - điện tử - Sản xuất hàng tiêu dùng (hàng gia dụng, bao bì các loại) - Công nghiệp cơ khí, lắp ráp phương tiện vận tải - Dịch vụ trung chuyển và kho bãi - Xuất nhập khẩu (thanh long, thủy sản) KHOÁNG SẢN Là vùng đất đầy tiềm năng khoáng sản đứng đầu cả nước về trữ lượng zircon, cát thủy tinh, đá granit, Khu công nghiệp Hàm Kiệm I luôn kêu gọi các nhà đầu tư về khai thác chế biến các sản phẩm từ khoáng sản. PREFERENTIAL POLICIES - Pricing policies: Intensive price for large rental area. - Term of payment: Flexible (from 1 year to 5 years). - Ready factory: At the request of enterprise. - Investors will be offered incentives of corporate income tax in 10 years. INDUSTRIES FOR CALLING INVESTMENT - Seafood, processing industry - Shoes, garment industry - Cattle and poultry food processing, shrimp and fish processing - Industrial & Agricultural machines assembling industry - Electric assembling industry - Consumer goods industry (house hold goods, packing, etc.) - Mechanical & transport assembling - Logistics & warehouse services - Export & Import (Dragon fruit, seafood) MINERAL INDUSTRY Binh Thuan has the nation's leading minerals including zircon, glass sand, granite. So that, Ham Kiem I industrial park's target is to call for enterprises which invest to exploit and process the products from ready minerals. CHO THUÊ NHÀ KHO, NHÀ XƯỞNG Hệ thống nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại KCN Hàm Kiệm I sẽ mang đến cho khách hàng sự thuận tiện và linh hoạt về đầu tư, tài chính, cũng như định hướng mở rộng sản xuất kinh doanh trong tương lai của Doanh nghiệp, Với sự kết nối hoàn hảo về hạ tầng trong khu công nghiệp, dịch vụ nhà xưởng xây sẵn cho phép doanh nghiệp có sự khởi đầu hiệu quả hơn. Khách hàng có thể đặt hàng thiết kế và xây dựng nhà xưởng, nhà kho theo yêu cầu. WAREHOUSE AND FACTORY FOR LEASE Ready built warehouse for lease in Ham Kiem I industrial park will create the comfortable condition for financial investment, enlarging business activities of enterprise in the future. The perfect connection of comprehensive infrastructure and ready built warehouse will help enterprise to have effective beginning. Customer can order the design and construction of warehouse at the request. NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHÍNH SÁCH CHO THUÊ ƯU ĐÃI - Chính sách giả: Giá ưu đãi theo diện tích thuê - Phương thức thanh toán linh hoạt: Thanh toán hàng tháng - Nhà xưởng xây sẵn: Theo yêu cầu các doanh nghiệp - Đầu tư vào KCN, doanh nghiệp sẽ được hưởng chính sách ưu đãi về thuế TNDN trong 10 năm READY FACTORY PREFERENTIAL POLICIES - Pricing policies: Intensive price for large rental area. -Term of payment: Flexible (from 1 year to 5 years). - Ready factory: At the request of enterprise. - Investors will be offered incentives of corporate income tax in 10 years. THẾ MẠNH NGUỒN NGUYÊN LIỆU 1. Nông, lâm, ngư nghiệp trong đó thủy hải sản chiếm 20% sản lượng cả nước 2. Khoảng sản phong phủ với trữ lượng lớn: - Nước khoáng thiên nhiên bicarbonate: trên 300 triệu lít/năm. - Cát thủy tinh: có 4 mỏ với trữ lượng trên 500 triệu m - Sét bentonit: hơn 20 triệu tấn - Zicron: khoảng 4 triệu tấn - Đá granit với trữ lượng rất lớn, phân bổ khắp nơi RAW MATERRIALS ADVANTAGES 1. Rich supply of agricultural, forestry and aquatic resource occupying 20% of the nation's output 2. Plentiful mineral resource: - Natural mineral water (Bicarbonate): 300 million liters/year - Glass sand: there are 4 mines with reserves of over 500 million m3 - Bentonite clay: more than 20 million tons - Zicron: 4 million tons - Granite with great reserves MÔI TRƯỜNG LÀM VIỆC 1. An ninh, trật tự: dịch vụ bảo vệ 24/24h. 2. Diện tích cây xanh lắp đầy 25 ha đan xen với tuyển giao thông nội bộ. 3. Khu nhà ở cho công nhân - Nhà ở xã hội quy hoạch hiện đại với các trung tâm giải trí, mua sắm liền kề khu công nghiệp. 4. Chuỗi resort biển cao cấp với các loại hình du lịch nghỉ dưỡng: tắm biển, lướt ván, ... WORKING ENVIRONMENT 1. 24h security service. 2. Green area (25ha) intercalates to internal transport system. 3. Worker house, social house area are designed mordernly with entertainment center, shopping center located next to the Ham Kiem I Industrial park. 4. High class resort chain with many kinds of health tourism: sunbathing, surfing, ... www ƯU THẾ VƯỢT TRỘI - Giảm 50% chi phí thiết kế, miễn phí tư vấn pháp lý - Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước ổn định, giao đất xây dụng ngay - Suất đầu tư thấp: giả thuê rẻ, chi phí xây dựng thấp, khả năng sinh lời cao - Dịch vụ hải quan: tại KCN có “điểm kiểm tra hàng hóa tập trung”, đây là điều kiện rất thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu của doanh nghiệp - Thành phố du lịch Phan Thiết nổi tiếng với những bờ biển cát trắng ngút ngàn, những resort, sân golf xanh mướt... sẽ mang lại những cảm giác thư thái cho các chuyên gia sau giờ làm việc căng thẳng DỊCH VỤ KHÉP KÍN 1. Tư vấn đầu tư 2. Thủ tục cấp phép 3. Thủ tục hải quan nhanh chóng, đơn giản 4. Dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm ngay tại KCN PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ ADVANTAGES - Discount of 50% design cost, free legal consulting. - Completed infrastructure, stable electricity - water supply, available land for leasing. - Low investment rate: cheap leasing, low construction cost, hight profit. - Customs service: centralized cargo check is located right in Ham Kiem I industrial park which creates the favorable condition for import-export activities of enterprises. - Phan Thiet tourist city is known with the untouched beaches of white sand, resorts, green golf courses which bring the relaxed feelings after stress working day. FULL-PACKAGED SERVICE 1. Investment consulting. 2. Licensing procedures. 3. Quick and simple customs procedures in industrial park. 4. Banking and insurance services. LEGAL DOCUMENTS: Completed